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整体搬迁概念股井喷
发布日期:2021-11-11 13:19   来源:未知   阅读:

  近期拥有138万平方米土地的G广钢在整体搬迁的刺激下连续猛拉3个涨停,其他有搬迁和土地增值概念的个股也纷纷启动。

  房地产股近期风光无限,原因无他,明年实施新会计准则,将极大地改变财务报表数据,使得上市公司利润在短期内发生剧烈变化。谁拥有城市核心地段的庞大土地,明年就可能变成每股几元业绩的“绩优股”,这就是物业重估的威力。

  拥有土地资源的上市公司最大的亮点还在于近期国际市场高涨的人民币升值预期。在这种情况之下,拥有土地资源的股票就成了吸引境外资金一种十分稳定的套利工具。

  随着城市土地二级市场、企业用地转让的火暴和地租级差收益的扩大,已实施和有意实施异址搬迁的上市公司呈现增加态势,享受优惠政策的各类开发园区是其去向。由于新旧厂址级差地价数额巨大,搬迁后上市公司往往会在短时间内获得较大收益。同时整体搬迁往往有可能成为上市公司技术改造、业绩提升的一个重要的转折点。投资者可积极关注。

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